租赁合同上盖的公章是未备案的章，无效印章，必须由当事人承担一切法律责任与债权债务责任。事情发生在2010年12月28日，在二纬九路口的尚都服装城内，139户业主集体停业，并要求商城退还预付的租金。他们理由是开业3个月来，商城几乎没人气，多次谈判无果后，租赁方负责人却突然不见了，后来相关部门查询到之前租赁合同上所盖的公章是无效印章，到印章制作公司内私刻制没有到相关部门备案公章。

租赁承包商说在今年9月中旬，商城内的所有业户陆续与租赁方签订了商铺租赁合同，租期为1年，需要预付租金和保证金，租金从明年元旦起算。业主们反映，商城从9月份开始试营业，因为活动较多，人流量还可以。但是从10月中旬开始，商城就几乎没有顾客光顾。为此，他们曾两次找到租赁方负责人，要求对方多搞活动，增加宣传力度。对方同意了业户们的要求，但是一直未见成效。28日上午，几名业主代表打算去找商城负责人谈判，结果发现人不见了。后来，他们找到辖区工商所，“工商所的工作人员说，我们租赁合同上商城盖的公章是假的，而且没有营业执照。”业主们说，他们本来打算找商城负责人商谈扩大宣传一事，但是现在他们要求对方退房租。139户业主中，预付的租金至少的是几千元，至多的有几万元，所有业主的租金加起来有200多万元。

业主们报警求助后警方介入调查，才知道他们的合同上所盖的公章是假的，因为商场的营业执照都还没有颁发，这枚公章是他们自己去刻章公司私刻制的，属于无效公章。